Arrendamiento

Arrendamiento de inmuebles

Merino Hermanos es una agencia inmobiliaria en Medellín y cuenta con un departamento de arrendamientos experto en la comercialización, colocación y administración de bienes, que le brindara un servicio personalizado en cada uno de los procesos de gestión para así, cumplir con la labor de intermediación con responsabilidad, confianza y experiencia.

Beneficios para los Arrendatarios

• Asesoría personalizada
  Asesoría personalizada en la consecución del inmueble, en los trámites requeridos y entrega del inmueble.
• Brindamos soluciones de mantenimiento
  Contamos con un departamento de mantenimiento donde puede notificar daños o mejoras al inmueble.
• Realizamos el contrato de arrendamiento
  Elaboramos el contrato de arriendo de acuerdo a la ley indicando claramente las condiciones acordadas entre las partes.
• Variedad de inmuebles
  Contamos con un inventario de inmuebles que se puede ajustar a su presupuesto, necesidades y expectativas.
• Diferentes medios de pago en el arriendo
  Puede realizar el pago de su arriendo a través del portal web, códigos de barras, facturanet y etc.
• Acompañamiento y asesoría permanente
  Nuestro asesores lo acompañan durante el proceso de búsqueda asesorándolo en todos los tramites que se deben realizar para arrendar un inmueble.
• Zona de clientes para arrendatarios
  En nuestro portal web encontrará la zona de clientes la cual le permitirá descargar la información relacionada con su contrato como: facturas y estados de cuentas.

Beneficios para los Propietarios

• Visita personalizada
  Nuestros asesores siempre acompañan a los clientes durante el proceso de comercialización y colocación de su inmueble.
• Asesoría en el canon de arrendamiento
  Asesoramos en la definición del canon de arrendamiento para que este se ajuste a la realidad del mercado.
• Promoción del inmueble
  Promocionamos sus inmuebles a través de nuestras redes sociales, en más de 10 portales especializados en la comercialización de inmuebles.
• Notificación de visitas y ofertas de su inmueble
  Lo mantendremos informado de gestión realizada a su inmueble lo cual incluye las visitas realizadas con las ofertas pasadas por los interesados.
• Trabajamos con compañías aseguradoras
  Realizamos un estudio exhaustivo del posible arrendatario a través de las compañías aseguradoras y afianzadoras aliadas.
• Alistamiento de inmuebles
  Contamos con personal que realizara la evaluación y alistamiento de inmuebles para entregar su inmueble en óptimas condiciones.
• Cumplimiento en el pago de arriendo
  Cancelamos el canon de arrendamiento el día 10 de cada mes, o el 30 de cada mes cuando el inquilino está en mora.
• Canon de arriendo garantizado
  Garantizamos el pago del canon de arrendamiento cuando el inquilino entra en mora hasta el día que se logre la restitución del inmueble.
• Brindamos soluciones de mantenimiento
  Contamos con un departamento de reparaciones y mantenimiento, que nos permiten atender y solucionar los daños que ocurran en el inmueble durante la vigencia del contrato.
• Contamos con asesoría jurídica
  Contamos con asesoría jurídica en caso de ser necesario para procesos que lo ameriten.
• Realizamos el contrato de arriendo
  Realizamos el contrato de arriendo basados en la legislación vigente y colocando claramente los términos acordados entre las partes en lo referente al canon mensual, incrementos, duración etc.
• Prorrogas, incrementos y terminación del contrato
  Estamos atentos a la renovación, incrementos, prorrogas y entrega de su inmueble.
• Realizamos inventario del inmueble
  Entregamos al inquilino el inmueble con un inventario detallado y con su respectivo registro fotográfico.
• Zona de clientes para propietarios
  En nuestro portal web encontrará la zona de clientes la cual le permitirá descargar la información relacionada con su contrato como: extractos, Factura de Comisión, Certificado de declaración de renta.